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Massimizza il rendimento del tuo immobile con gli affitti brevi
Gestione professionale per affitti turistici e a breve termine, case vacanza, Bed & Breakfast
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Scopri i nostri servizi esclusivi per massimizzare il rendimento dei tuoi immobili
Soluzioni complete per proprietari, costruttori, investitori e professionisti intermediari nel settore degli affitti brevi
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Consulenza e ottimizzazione
Promozione e annunci
Gestione ospiti
Manutenzione e pulizia
Amministrazione e burocrazia
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Servizi extra
Profilo dei nostri clienti
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Proprietari
Massimizza il rendimento del tuo immobile con l'home-sharing e l'ospitalità extra-alberghiera.
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Costruttori
Massimizzazione del rendimento degli immobili sfruttando la domanda di alloggi temporanei.
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Investitori
Opportunità di guadagni stabili e adattamento rapido alle tendenze del mercato.
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Professionisti Intermediari
Affitti brevi attraggono agenzie immobiliari per alta domanda, flessibilità e maggiori guadagni.
Chi siamo
Noi come squadra
Benvenuti nel nostro mondo, dove la passione per il settore immobiliare e l'amore per i viaggi e il turismo si incontrano per dar vita a un progetto unico e vibrante.
Michela Strombolo
Property Manager nel Golfo del Tigullio
Marco Pitta
Property Manager in Langhe e Roero
Ponziano Ciampi
CEO e Local Manager
Daniele Morrone
Property Manager a Torino
Fabrizio Morrone
Property Manager a Torino
Come funziona
Masterclass degli affitti brevi: dalla teoria alla pratica
Esplorazione del funzionamento degli affitti brevi: una guida pratica per proprietari immobiliari
Valutazione e pianificazione
Incontro iniziale
Incontra il property manager per discutere dei tuoi obiettivi di affitto breve, delle tue aspettative e delle caratteristiche dell'immobile.
Preparazione dell'immobile
Se necessario, il property manager può consigliare miglioramenti o aggiornamenti per rendere l'immobile più attraente per i potenziali inquilini. Questo potrebbe includere pulizie profonde, riparazioni, arredamento o decorazioni.
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Valutazione dell'immobile
Il property manager valuterà l'immobile per determinare il suo potenziale di locazione breve. Questa valutazione può includere una revisione delle condizioni fisiche dell'immobile, dell'ubicazione e del mercato locale degli affitti brevi.
Marketing
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Gestione delle prenotazioni e delle comunicazioni
Una volta che gli annunci sono attivi, il property manager gestirà le richieste di prenotazione, le comunicazioni con i potenziali inquilini e la pianificazione dei check-in e check-out.
Tariffazione e marketing
Il property manager svilupperà una strategia di prezzo e marketing per attirare potenziali inquilini. Questo potrebbe includere la creazione di annunci online, la pubblicazione su siti specializzati, l'utilizzo di foto di alta qualità e la promozione attraverso i canali di social media.
Gestione ospiti
Accoglienza degli ospiti
Il property manager si occuperà dell'accoglienza degli ospiti al momento del check-in, fornendo loro le chiavi dell'immobile, istruzioni sulle norme della casa e informazioni sulla zona circostante.
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Check-out e pulizia
Al termine del soggiorno degli ospiti, il property manager organizzerà il check-out e si assicurerà che l'immobile venga pulito e preparato per i successivi ospiti.
Assistenza durante il soggiorno
Durante il soggiorno degli ospiti, il property manager sarà disponibile per affrontare eventuali problemi che possano sorgere e fornire assistenza, se necessario. Ciò potrebbe includere la gestione di richieste aggiuntive degli ospiti o la risoluzione di problemi tecnici.
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Resoconti e pagamenti
Gestione delle recensioni
Il property manager può chiedere agli ospiti di lasciare recensioni sull'esperienza di soggiorno, e gestirà le recensioni ricevute per garantire una reputazione positiva dell'immobile.
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Rendicontazione e pagamento
Infine, il property manager fornirà un rendiconto periodico sulle entrate e le spese associate all'affitto breve dell'immobile, e provvederà ai pagamenti al proprietario in base agli accordi concordati.
Domande Frequenti
Quali sono i servizi esatti offerti dalla vostra società per la gestione degli affitti brevi?
Come gestirete la manutenzione e l'assistenza agli ospiti?
Quali sono le vostre strategie per massimizzare il tasso di occupazione e il rendimento dell'immobile?
Come vengono gestiti i pagamenti e la rendicontazione delle entrate generate dagli affitti brevi?
Stima immobiliare gratuita
Il nostro team esperto è pronto ad aiutarti a ottenere i massimi rendimenti dagli affitti turistici. Fai il primo passo verso il successo.